物件概要| 所在地 | 名古屋市西区中小田井二丁目3番2 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩7分（約560m） |
| 敷地面積 | 1912.57㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域・第2種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％（角地緩和により70％） |
| 容積率 | 200% |
| 地域・地区 | 準防火地域、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域外、特定都市河川流域区域内 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート構造・地上5階建 |
| 確認済証番号 | 第ERI-21014515号（2021年8月2日） |
| 建築面積 | 1078.43㎡ |
| 延べ面積 | 4046.42㎡ |
| 竣工時期 | 2023年2月1日 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地・建物共有部分は専有面積割合による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 駐車場 | 46台（平面33台・機械式13台） （月額使用料/2,500円～10,000円） |
| バイク置場 | 3台 （月額使用料/1,500円） |
| 自転車置場 | 69台（傾斜ラック式53台、平置16台） （月額使用料/100円・300円） |
| 売主 | 名鉄都市開発株式会社 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 TEL 052-581-1223 国土交通大臣（16）337号 （一社）不動産協会会員 （一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社澤田建築事務所 |
| 施工会社 | 中村建設株式会社 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 |
| 販売戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,168万円～4,318万円 |
| 最多価格帯 | 3,800万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 64.09㎡～79.03㎡ ※トランクルーム面積含む |
| トランクルーム面積 | 1.49㎡ |
| バルコニー面積 | 10.12㎡～12.53㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.44㎡ |
| テラス面積 | 11.84㎡ |
| 専用庭面積 | 18.56㎡（月額使用料/550円） |
| 管理費〔月額〕 | 8,260円～10,190円 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 5,760円～7,110円 |
| インターネット使用料〔月額〕 | 825円 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 320,000円～395,000円 |
| 管理準備金〔引渡時一括〕 | 10,000円 |
| 引渡可能時期 | 手続き完了後即入居可 |
| 受付場所 | メイツ中小田井エアリーテラス販売センター |
※お申込みの際には認印と収入証明書（2021年2022年、2年分の源泉徴収票の写し、または2020年2021年2022年、3年分の確定申告書の写し）をご持参ください。※先着順につきご希望の住戸が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
